Reformas y rehabilitación de naves industriales en Zaragoza

25 de diciembre de 2018

Si estás buscando reformas de naves industriales o rehabilitacion naves industriales en Zaragoza, lo primero que conviene entender es que una nave no se reforma como una vivienda. Una rehabilitación de nave industrial implica resolver problemas de uso intensivo: tránsito de maquinaria pesada, cargas elevadas, exigencias de seguridad, necesidades eléctricas importantes y, a menudo, procesos que no pueden detenerse demasiado tiempo. Por eso, para reformar una nave industrial hace falta material de primera categoría, planificación por fases y un equipo con experiencia real como especialistas en naves industriales.

En Tres Milímetros trabajamos con reformas en naves industriales en Zaragoza y alrededores con un enfoque claro: diagnóstico, propuesta técnica y ejecución con materiales duraderos. Ya sea una reparacion de naves industriales concreta (goteras, fisuras, instalaciones) o una rehabilitacion de naves industriales completa, el objetivo es el mismo: proteger tu actividad, reducir averías y mejorar el rendimiento del espacio.

rehabilitacion de naves industriales: cuándo es necesaria y qué incluye

La rehabilitacion de naves industriales suele ser necesaria cuando el inmueble presenta desgaste por uso o por antigüedad. No hablamos solo de estética, sino de problemas que afectan directamente a la operativa:

• Suelos con fisuras, polvo, desniveles o pérdida de resistencia.
• Soleras mal niveladas o degradadas por humedad y tránsito.
• Goteras y filtraciones en cubiertas, lucernarios o encuentros.
• Humedad por condensación o entradas de agua en accesos.
• Aislamiento insuficiente, con disconfort y gasto energético alto.
• Paredes externas con fisuras o revestimientos deteriorados.
• Instalaciones eléctricas antiguas o insuficientes para la potencia requerida.

Una rehabilitación nave industrial bien hecha suele incluir diagnóstico del soporte, reparación de patologías, actualización de instalaciones y mejoras de durabilidad. En algunos casos la intervención puede ser por fases, lo que permite mantener actividad.

reformas naves industriales: por qué el enfoque debe ser técnico

Las reformas naves industriales (y en general las reformas industriales) deben partir de criterios técnicos, no de “lo que queda bonito”. En una nave, una decisión errónea se traduce en:

• Paradas de producción o logística.
• Daños en maquinaria o mercancía.
• Costes de mantenimiento constantes.
• Riesgos de seguridad por suelos o instalaciones.

Por eso, cuando planteamos una reforma de naves industriales, lo primero es comprender el uso real: almacén, taller, producción, logística, alimentación, frío industrial, etc. A partir de ahí se eligen materiales y sistemas.

reformas de naves: suelo y soleras para uso intensivo

En reformas de naves, el suelo suele ser la partida más crítica. No porque sea la más vistosa, sino porque soporta todo el esfuerzo. Un pavimento deficiente provoca accidentes, desgaste prematuro y mala operativa.

suelo industrial para maquinaria pesada y tránsito continuo

El tránsito de maquinaria pesada exige un pavimento con resistencia real a impacto y abrasión. Antes de elegir sistema, se valora carga, rutas de circulación, tipo de ruedas, limpieza, exposición a químicos y uso de estanterías.

soleras de hormigón a cara vista y problemas típicos

Las soleras de hormigón a cara vista sin protección pueden degradarse con el tiempo: aparecen polvo, manchas y desgaste acelerado por humedad. Si además hay microfisuras o mala nivelación, el problema se multiplica con el uso diario.

hormigón pulido y soluciones de pavimento en rehabilitacion naves industriales

El hormigón pulido es una solución habitual por su compactación, mejor limpieza y reducción de polvo. Según el caso, pueden plantearse tratamientos selladores u otros revestimientos industriales. La clave es que el pavimento responda a tu actividad y reduzca mantenimiento.

reparacion de naves industriales: cubiertas, goteras y prevención

Una de las urgencias más frecuentes en la reparacion de naves industriales es la cubierta. Una nave no puede permitirse goteras: el agua deteriora maquinaria, producto y puede generar riesgos eléctricos.

de dónde vienen las goteras en una nave

• Juntas y sellados deteriorados.
• Encuentros mal resueltos (lucernarios, chimeneas, pasos de instalaciones).
• Desagües y canalones colapsados por suciedad.
• Material envejecido en impermeabilización o paneles.

qué se hace en una reforma de cubierta industrial

En función del sistema, se actúa sobre puntos de filtración, sellados, canalones, evacuación y, si procede, impermeabilización. Si la nave sufre condensación, también se estudia el papel del aislamiento y la ventilación.

aislamiento y control de condensación en rehabilitación nave industrial

El aislamiento en una nave no es solo confort: es eficiencia y control de humedad. Un aislamiento deficiente favorece condensación (y goteo interior) y dispara el gasto energético si se climatiza.

En rehabilitación nave industrial se puede intervenir en cubierta, cerramientos y puntos críticos para estabilizar temperatura y reducir problemas de humedad.

paredes externas y rehabilitación de muros

Las paredes externas sufren intemperie, golpes y desgaste. Una rehabilitacion de naves industriales suele contemplar reparación de fisuras, sellados, renovación de revestimientos y protección del exterior para reducir entradas de agua y mantenimiento.

instalaciones eléctricas, acometidas y legalización

Una reforma industrial casi siempre toca electricidad. Las instalaciones eléctricas deben adaptarse a potencia, maquinaria y seguridad.

qué se revisa en una reforma eléctrica industrial

• Cuadros eléctricos, protecciones y seccionado por zonas.
• Canalizaciones y orden de cableado para mantenimiento y seguridad.
• Iluminación industrial eficiente y bien distribuida.
• Previsión de crecimiento y nuevas máquinas.

acometidas eléctricas en reformas en naves industriales

Si la potencia actual no es suficiente, se plantean acometidas eléctricas o ampliaciones. Contamos con electricistas de montajes industriales para ejecución y legalizar la instalación cuando sea necesario.

reformas industriales por fases: cómo evitar paradas largas

En reformas industriales la planificación manda. Lo habitual es:

• Definir fases por zonas (producción, almacén, accesos, oficinas).
• Priorizar lo crítico (goteras, humedad, seguridad, instalaciones).
• Proteger maquinaria y stock durante trabajos.
• Coordinar gremios para evitar tiempos muertos.

especialistas en naves industriales: errores típicos que evitamos

• Elegir pavimento por precio sin valorar tránsito y cargas.
• Reparar goteras sin revisar evacuación y encuentros.
• Colocar un suelo nuevo sin resolver la humedad.
• Reformar sin plan eléctrico ni previsión de potencia futura.
• No sectorizar obra y bloquear la operativa de la nave.

empresa de reformas cerca de mi: reformas de naves industriales en Zaragoza

Si estabas buscando una empresa de reformas cerca de mi para una reforma de naves industriales, en Tres Milímetros te ayudamos con diagnóstico y propuesta por fases para que tu nave sea más segura, más eficiente y más fácil de mantener.

Cuéntanos qué uso tiene tu nave y qué problemas quieres resolver (polvo, fisuras, goteras, falta de luz, humedad, potencia insuficiente) y preparamos una solución a medida, ya sea una reparacion de naves industriales puntual o una rehabilitacion naves industriales completa.